Loading...
Barbara Engenharia e Construtora
Corretor online Entre em contato pelo WhatsAPP Entre em contato pelo telefone Solicite mais informações por email Procure seu imóvel
Corretor online

Corretor Online

Fale agora com um
de nossos corretores

Itahy

Apartamentos (4 suítes) no bairro Itaim Bibi em São Paulo

Nada mais sólido que a história de uma pessoa ou de um lugar. Com ela se conhece algo por completo. É através dela que o Itahy resgata a sua essência imponente, e retoma a sua grandiosidade que vem desde o passado e se encontra até hoje por suas ruas, calçadas e residentes.

  • 4 suítes
  • 330 m² privativos

Principais características do projeto: *12 Unidades tipo (sendo o13º pavimento com pé-direito duplo na sala e terraço) 01 cobertura duplex com 518m² e 7 vagas de garagem.

Ficha TécnicaFicha técnica

  • Suítes: 4
  • Área privativa do apartamento: 330 m²
  • Número de vagas por unidade: 5
  • Número de torres: 1
  • Número de apartamentos por andar: 1
  • Número de elevadores: 2
  • Número de pavimentos: 13
  • Área do terreno: 1.053,72 m²
  • Construção: BARBARA ENGENHARIA E CONSTRUTORA
  • Realização: LUNI NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
  • Projeto de arquitetura: JNA ARQUITETOS
  • Projeto paisagístico: NEUSA NAKATA
  • Projeto de decoração: CRISTINA BARBARA
  • Total de unidades: 13*

DiferenciaisDiferenciais

ÁREAS COMUNS
 
Guarita com vidros e portas blindadas e com ar condicionado tipo Split instalado.
Sistema elétrico de motorização dos portões de acesso ao condomínio
Proteção perimetral através de cerca elétrica e/ou sensores de infravermelho e sistema de CFTV nos acessos de pedestre,  veículos e muros.
Infraestrutura para futura instalação de ar condicionado nas áreas comuns.
Hall Social com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Piscina de lazer com Solarium.
Gerador a diesel com acionamento automático. No caso de queda de eletricidade garante energia para áreas comuns e apartamentos, inclusive para o ar condicionado.
Salão de Festas Gourmet com PD duplo, altura entre 5,25m / 5,45m.
Fitness com PD duplo parcial, altura entre 5,25m / 5,45m.
Acesso aos elevadores com Biometria
WI-FI nas áreas comuns

 APARTAMENTOS
 
Pé-direito nos apartamentos:
- Sala e Suítes (sem forro de gesso): 2.84m
- Galeria, Sala Íntima, Circulação entregue com forro de gesso h=2,70m
- Terraços, Banhos e Área de Serviço entregue com forro de gesso h=2,50m (exceto Lavabo que terá forro a h=2,40m).

Atenuação acústica contra ruídos de impactos em pisos de áreas de dormitórios, circulação íntima e salas por meio de tratamento acústico no contrapiso.
Esquadrias de alumínio com tratamento acústico nos dormitórios e persianas de enrolar motorizadas que abertas possibilitam a iluminação de pelo menos 80% do vão e fechadas vedam 100% da luz.
Ar Condicionado: Infraestrutura frigorígena , elétrica e drenos, para dormitórios, sl. almoço, sl íntima, estar e jantar atendendo a 10 pontos para instalação de  evaporadoras. Neste sistema foram projetadas 2 condensadoras multi-split e 1 condesadora VRF  para antenderem as 10 evaporadoras mencionadas acima e também para atenderem para 03 evaporadoras previstas no terraço social para  futura instalação de infraestrutura frigorígena e elétrica a cargo do comprador.
Previsão para medição individualizada e remota de água e gás.
Sistema de aquecimento de água nos apartamentos central, solar com backup a gás.
Churrasqueira entregue com bancada de apoio em granito, com cuba em inox e torneira.
Tomada para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho nos banheiros das 4 suítes.
Infraestrutura para aspiração central.
Planta Tipo e opção com Cozinha Gourmet (integração da Cozinha com Sala de Almoço) e Banho Master ampliado (junção Banho Sr e Sra).
Tomadas USB: uma em cada suíte, no Estar, Sl. Intima e Sl. de Almoço
Portas de madeira com H=2,30m nas dependências íntimas e sociais.

 SUSTENTABILIDADE
 Bicicletário
Sensor de presença nos halls e escadaria.
Célula fotoelétrica para acionamento e iluminação das áreas comuns externas.
Previsão de medição individualizada de água e gás.
Sistema de aquecimento solar para apartamentos.
Bacias com duplo acionamento.
Torneiras de fechamento automático para os banheiros das áreas comuns (Lavabos do Salão de Festas, Sala de Ginástica e vestiários).
Ponto de carga rápida para carro elétrico em todos os Subsolos

Plantas e implantação

Selecione a planta desejada:

  • Implantação
  • Planta tipo (1) 330 m² 4 suítes
  • Planta tipo (2) 330 m² 4 suítes
  • Planto Duplex Inferior
  • Planta Duplex superior
Clique na imagem para ampliar
Fechar

Indique este empreendimento para um amigo (a)

Compartilhe pelo Facebook

Para compartilhar no Facebook, é simples. Você só precisa clicar no botão abaixo e entrar com seu usuário e senha

Compartilhar pelo Facebook

Rua dr. Renato Paes de Barros, 130

Itaim Bibi, São Paulo

Itaim Bibi

De chácara da família Couto de Magalhães à moderna e cosmopolita região da cidade. O bairro do Itaim Bibi passou por inúmeras transformações que nunca deixaram de lado a sua valiosa e elegante essência. Com grandes avenidas em seu entorno e próximo aos principais pontos da cidade, possui a localização como um diferencial a todos que têm o privilégio de viver aqui.

Solicite mais informações:

Avant Agência Interativa
Desenvolvimento: